想要長期在上海生活，上海居住證、居住證積分、落戶與買房政策一定要了解!

　　【導讀】已經(jīng)在上海生活了一年以上，并且想要長期在上海發(fā)展的滬漂們，以下關于上海居住證、上海居住證積分、上海落戶以及上海買房這些民生政策各位一定得了解！各位小伙伴除了可以參考下方內(nèi)容，還可以【點擊計算上海積分】，查看分數(shù)，話不多說，一起來了解吧！

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　　上海居住證

　　上海居住證一定要辦理！

　　有了居住證，可以辦理居住證積分，可以算作居轉(zhuǎn)戶年限，申請公租房，孩子入學，買車都需要居住證，所以一定要辦理居住證！

　　上海居住證一般辦理流程：

　　辦證過程：租賃合同網(wǎng)簽備案→居住登記→6個月后申請居住證（居住登記有效期1年） →制卡→發(fā)證

　　辦理費用：免工本費。租賃合同網(wǎng)簽是否收稅：部分區(qū)征收房東3%-5%的稅

　　辦證歷時：約7個月

　　上海居住證120積分

　　居住證積分120分的優(yōu)勢：

　　1、其同住子女可以按照本市有關規(guī)定，積分達標人員隨員子女可以讀上海公辦幼兒園，在上海參加中高考。（積分最大作用）

　　2、其配偶和同住子女可以按照本市有關規(guī)定參加本市社會保險，市民醫(yī)保，享受相關待遇。

　　3、買房要繳納房產(chǎn)稅，如果滿足了居住證積分，可以申請免房產(chǎn)稅。

　　4、拍滬牌。

　　5、申請經(jīng)濟適用房。

　　申請條件

　　持有《上海市居住證》的人員，在本市合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)并參加本市職工社會保險滿6個月的，可以申請積分。

　　《居住證》持有人在申辦上海市居住證積分時，申請當月應處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險狀態(tài)，且前12個月內(nèi)累計繳納本市職工社會保險費滿6個月（不含補繳）。

　　本市單位在外省市設立的分支機構的工作人員，不屬于申請積分對象。

　　申請主體

　　持證人需要申請積分，可通過上海市人力資源和社會保障局官網(wǎng)的“《上海市居住證》積分申請系統(tǒng)”進行網(wǎng)上模擬估分，達到標準分值的，向用人單位提出申請，委托用人單位向注冊或登記地區(qū)人才服務中心申請積分。（個人沒辦法申請積分哦?。?/p>

　　申請流程

　　1.來滬人員至現(xiàn)居住地街道社區(qū)事務受理服務中心申辦《上海市居住證》。

　　2.來滬人員登錄上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)進行積分模擬打分。

　　3.模擬積分分值滿足120分時，個人向所在單位提出積分申請。

　　4.用人單位首次申請時應按照《<上海市居住證>申請積分用人單位注冊登記須知》進行網(wǎng)上注冊，并至單位注冊地區(qū)人才服務中心受理點審核單位信息。

　　5.已審核通過的用人單位登錄上網(wǎng)，為申請人進行網(wǎng)上注冊，并填寫《<上海市居住證>積分申請表》（注冊時將取得個人賬號和密碼，供申請人后續(xù)申請積分和網(wǎng)上查詢使用）。

　　提示：為保證居住證數(shù)據(jù)傳送，申請人領取《上海市居住證》3個工作日后，用人單位再為其網(wǎng)上注冊創(chuàng)建積分賬號。

　　6.單位為申請人進行網(wǎng)上信息審核，審核無誤的，打印《<上海市居住證>積分申請表》，并點擊“提交申請”按鈕。

　　7.單位將積分申請材料遞交至單位工商注冊地、社團或民辦非企業(yè)登記所在地的區(qū)人才服務中心受理點。

　　8.如材料齊全，受理點將受理相關材料，并出具收件憑證。

　　9.受理點調(diào)集申請人檔案，以學歷申請積分的，需進行教育經(jīng)歷的核實，隨后進入審核程序。

　　10.申請人的居住證積分核定完成后，將通過短信形式通知持證人積分情況;單位也可以通過上網(wǎng)登錄，了解積分申請進度和結果。

　　11.根據(jù)通知的時間和地址，持證人和用人單位可持有效身份證件至區(qū)人才服務中心領取《<上海市居住證>積分通知書》，也可至全市任一受理機構使用《上海市居住證》積分打印設備自助打印。

　　上海5大落戶政策

　　1、居轉(zhuǎn)戶落戶政策

　　主要看個人繳納社保年限，個稅年限，社保基數(shù)，個稅是否如實申報，居住證年限等，像上海五大新城，寶山，金山，臨港新片區(qū)，張江科技園等都有縮短年限的政策，想要了解可以私信阿蕾老師【156-0187-5513】

　　2、人才引進落戶政策

　　對于有本科+學位的的人才，只要入職的企業(yè)是高新技術企業(yè)或者重點機構，就有機會通過讓人才引進落戶，人性引進落戶目前不看居住證的，這是對于畢業(yè)生最快的一種落戶途徑;了解詳情可以私信;

　　3、留學生落戶政策

　　1.無需繳納社保直接落戶國外高水平大學博士世界排名前50名高校畢業(yè)留學生來上海全職就業(yè)可以直接落戶世界排名51-100名高校畢業(yè)留學生來上海就業(yè)繳納6個月社保，就可以落戶

　　2.半年1倍社保基數(shù)國外非高水平大學博士雙一流本科+國外非高水平大學碩士非雙一流本科+國外高水平大學碩士國外高水平大學本科（不含合作辦學、專升本）+碩士國外高水平大學本科（不含專升本、HND）進修人員、訪問學者

　　3.1年1.5倍社?；鶖?shù)國內(nèi)非雙一流+國外非高水平國內(nèi)?？?國外碩士國內(nèi)?？?轉(zhuǎn)學分升國外本科+國外碩士國內(nèi)?？?非全日制國內(nèi)本科+國外碩士HND+國外碩士合作辦學本科（國內(nèi)非雙一流且國外非高水平）合作辦學本科+國外碩士（國內(nèi)非雙一流且國外非高水平）

　　4、應屆生落戶政策

　　2022新增的直接落戶條件：1、上海本地高校畢業(yè)的應屆碩士、博士畢業(yè)生可直接落戶上海2、世界一流大學建設高校應屆碩士直接落戶3、世界一流建設高校建設學科應屆碩士直接落戶4、在滬“雙一流”建設高校的應屆本科，在五大新城、南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型區(qū)域公司工作的，也可直接落戶（P.S.南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型區(qū)域：寶山區(qū)、金山區(qū)）

　　5、投靠落戶政策

　　外省市人員（指農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的無業(yè)人員，下同）與具有本市家庭常住戶口的居民（指在本市已登記常住戶口滿10年）依法辦理婚姻登記滿10年、年滿35周歲，可準予其在配偶戶口所在地落戶 。

　　上海經(jīng)適房購房政策

　　上海購房貸款政策

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