2020年外地孩子學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)

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　　一、外地孩子小學(xué)、初中錄取順位：

　　1、上海本市戶籍子女優(yōu)先;

　　2、持有上海居住證積分的非滬籍子女

　　3、僅持有上海居住證的非滬籍子女

　　另外特別提示：

　　1.孩子居住證（居住登記）地址需要和父母一方居住證地址一致，按居住證地址統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　2.非滬籍子女在上海上小學(xué)，也需持有上海居住證、多數(shù)學(xué)校要求提供上海居住證積分。

　　2020年各區(qū)教育行政部門(mén)受理隨遷子女辦理入學(xué)手續(xù)截止日為8月10日。

　　二、外地孩子上海上學(xué)注意事項(xiàng)：

　　1、怎么確定我看中的那套房子確實(shí)是學(xué)區(qū)房？看學(xué)校距離可以確定嗎？

　　可以查詢所在區(qū)縣的教育局官網(wǎng)，官網(wǎng)上一定有招生地段（一定要看當(dāng)年的，因?yàn)椴糠中^(qū)每年都有變化）每個(gè)學(xué)校的的招生范圍是哪幾個(gè)小區(qū)，清清楚楚！具體以該校的招生地段為準(zhǔn)。

　　雖然是“就近入學(xué)”，但是學(xué)校附近也不一定是這個(gè)學(xué)校的學(xué)區(qū)房，具體要以公布的學(xué)區(qū)范圍為準(zhǔn)。

　　2、多校劃片區(qū)是不是代表我的學(xué)區(qū)房白買(mǎi)了？

　　所謂“多校劃片”，是指將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房的家庭，也不能確定到底能上哪個(gè)學(xué)校。

　　通俗的來(lái)講就是，以后一個(gè)小學(xué)將對(duì)口多個(gè)初中，進(jìn)入mingpai小學(xué)也不是進(jìn)入名初的保險(xiǎn)箱，但是這也意味著沒(méi)有進(jìn)入名小也是有機(jī)會(huì)進(jìn)入名初的！不過(guò)多校劃片會(huì)有搖號(hào)環(huán)節(jié)，搖到好初中全憑運(yùn)氣。

　　這意味著，一旦多校劃片實(shí)行，學(xué)區(qū)房可能就真白買(mǎi)了，沒(méi)有學(xué)區(qū)房也能讀名校。

　　不過(guò)好在上海還暫時(shí)不會(huì)實(shí)行，目前還在大力推行集團(tuán)化辦學(xué)。暫時(shí)不用擔(dān)心。

　　3、買(mǎi)了學(xué)區(qū)房是不是就保險(xiǎn)了，以后會(huì)被劃出學(xué)區(qū)范圍嗎？學(xué)校附近的房子以后會(huì)有可能成為學(xué)區(qū)房嗎？

　　教育局每年發(fā)布的招生地段均有變動(dòng)，即使今年你購(gòu)買(mǎi)的學(xué)區(qū)房有對(duì)口學(xué)校，但第二年教育局發(fā)布新公告，剛好排除了你家的地段，還是有可能被統(tǒng)籌的。

　　名校學(xué)區(qū)范圍是否擴(kuò)大，以該校當(dāng)年招生通告為準(zhǔn)。

　　自從上海開(kāi)始實(shí)行“五年一戶”一來(lái)，學(xué)區(qū)名額又成為了新糾紛的由頭，某些熱門(mén)小學(xué)學(xué)區(qū)房，萬(wàn)一入學(xué)名額使用過(guò)，售價(jià)能差個(gè)十幾二十萬(wàn)。

　　三、什么是五年一戶？

　　指“每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)”，即同一個(gè)門(mén)牌號(hào)地址同一居住戶，五年內(nèi)只有一個(gè)對(duì)口入學(xué)名額（雙胞胎和二孩例外）。

　　如何計(jì)算？

　　以政策實(shí)施的當(dāng)年開(kāi)始往后算，五年一戶，不等于落戶一定要達(dá)到5年，只要入學(xué)名額沒(méi)被用過(guò)，落戶1年、2年也符合此項(xiàng)政策要求。

　　例：長(zhǎng)寧區(qū)從2015年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”限令，那么則從2015年開(kāi)始到2020年，只有一個(gè)對(duì)口入學(xué)名額（雙胞胎和二孩例外）。

　　五年一戶各區(qū)大不同？

　　與去年一樣，8個(gè)區(qū)實(shí)施了五年一戶政策，有些是全區(qū)范圍實(shí)行，有些是限定部分熱門(mén)學(xué)校。

　　五、實(shí)行五年一戶區(qū)域

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　　靜安區(qū)：2014年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　長(zhǎng)寧區(qū)：2015年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　寶山區(qū)：2015年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　黃浦區(qū)：2016年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　徐匯區(qū)：2016年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　浦東新區(qū)：2016年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　楊浦區(qū)：2017年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　閔行區(qū)：2017年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　嘉定區(qū)：2020年開(kāi)始實(shí)施“五年一戶”

　　今年嘉定首次加入五年一戶！這9個(gè)區(qū)的爸爸媽媽們買(mǎi)房時(shí)就要格外注意學(xué)區(qū)名額的占用問(wèn)題了！

　　4、怎樣才能確認(rèn)房子的學(xué)區(qū)名額有沒(méi)有被用過(guò)？

　　只能向房主了解，是否有子女在對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)上學(xué)，并在合同上約定學(xué)區(qū)占用的違約責(zé)任。

　　5、房主孩子明年6月畢業(yè)，我孩子明年9月上小學(xué)，算不算學(xué)區(qū)被占用？需要提前多久落戶？

　　各區(qū)和各學(xué)校關(guān)于學(xué)區(qū)占用的要求有所不同，需要咨詢學(xué)?；虍?dāng)?shù)亟逃块T(mén)。上海部分區(qū)縣實(shí)行“同一戶址五年內(nèi)只享一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)”。

　　至于提前多久落戶，政策上是這么說(shuō)的：

　　“原則上，新生入學(xué)報(bào)名的一年前須準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并實(shí)際居住在戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地”。

　　特別注意：1、落戶時(shí)間指的不是房產(chǎn)證上的日期，是戶口本上遷入的日期;

　　2、各區(qū)要求有所不同，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)。

　　6、有多套房產(chǎn)，孩子應(yīng)該去哪里上學(xué)？是隨便哪套都可以嗎？

　　學(xué)生和父母戶籍的常住戶口和合法固定住所保持一致才能認(rèn)定為施教區(qū)。意思是說(shuō)，孩子戶口必須與父母戶口、家庭住房三者相一致;如果不一致，則以父母戶口為標(biāo)準(zhǔn)。

　　也就是說(shuō)，入學(xué)需要到父母和孩子的戶口所在地學(xué)校報(bào)名，產(chǎn)權(quán)證和戶口要一致，還要實(shí)際居住。

　　7、我的房子拆遷了，孩子應(yīng)該去哪里上學(xué)？

　　憑拆遷過(guò)渡協(xié)議，去過(guò)渡地教育局報(bào)名，過(guò)渡期間由過(guò)渡地所在區(qū)教育局按照相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排。

　　8、我買(mǎi)的是新房，9月份才能交付辦證，孩子能上學(xué)嗎？

　　這種情況是無(wú)法報(bào)名入學(xué)的，孩子只能到戶籍所在地的學(xué)校報(bào)名入學(xué)。所以一定要算準(zhǔn)時(shí)間。

　　9、如果是雙胞胎，能同時(shí)上一個(gè)學(xué)校嗎？

　　原則上一套學(xué)區(qū)房同一時(shí)間只能安排一個(gè)孩子入學(xué)。不過(guò)是雙胞胎的，只要符合學(xué)校的入學(xué)規(guī)定，都可以上學(xué)。

　　成功買(mǎi)到了學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)名額也沒(méi)被使用過(guò)，是不是心里美滋滋？

　　別著急，還有一關(guān)：實(shí)際落戶！

　　10、原房主戶口沒(méi)遷走，新房主能否落戶？怎樣才能確認(rèn)前房主戶口遷走了？

　　不可以，只有房主遷走戶口，新房主的戶口才能遷入。需要帶上房產(chǎn)證、身份證、去戶口對(duì)應(yīng)的派出所或區(qū)公安局查。

　　11、買(mǎi)了學(xué)區(qū)房后，是不是一定要實(shí)際居住才能上學(xué)？如果確實(shí)沒(méi)有實(shí)際居住，家訪時(shí)被發(fā)現(xiàn)了會(huì)怎樣？

　　按照相關(guān)規(guī)定：一個(gè)家庭如果有多處合法固定住所的，需實(shí)際居住才能報(bào)名入學(xué)。也就是說(shuō)，學(xué)區(qū)房不能只是“掛靠”或者毛坯房，必須裝修入住。

　　各個(gè)學(xué)校規(guī)定不同，可能會(huì)導(dǎo)致報(bào)名無(wú)法通過(guò)，best嚴(yán)重的會(huì)被統(tǒng)籌分配到其他學(xué)校入學(xué)。建議實(shí)際居??！

　　12、學(xué)校怎么核實(shí)是否“實(shí)際居住”？應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)

　　每年在招生開(kāi)始前，老師會(huì)進(jìn)行家訪，以核實(shí)是否實(shí)際居住。需要準(zhǔn)備好戶口本、房產(chǎn)證和孩子的出生證等相關(guān)材料，老師會(huì)問(wèn)孩子是否實(shí)際居住在此，還會(huì)向周?chē)泥従釉儐?wèn)相關(guān)情況，來(lái)確認(rèn)是否實(shí)際居住。

　　13、外地戶口買(mǎi)學(xué)區(qū)房能上那個(gè)對(duì)應(yīng)的學(xué)校嗎？

　　在公辦實(shí)際的招生錄取中，非滬籍孩子排在人戶一致和人戶分離之后。居住證排在臨時(shí)居住證的前面，同時(shí)會(huì)綜合參考是否有房產(chǎn)、居住證積分等綜合條件排序統(tǒng)籌入學(xué)。

　　但是一般來(lái)說(shuō)，大熱的公辦學(xué)區(qū)房非滬籍基本不用考慮，因?yàn)槿藨粢恢掠锌赡芏紦涑鰜?lái)了。

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