不限戶籍!無年限要求!上海新版《嘉定區(qū)公共租賃住房管理辦法》發(fā)布

　　【導讀】好消息！新版《嘉定區(qū)公共租賃住房管理辦法》發(fā)布，與2019年管理辦法相比，對居住證和社保繳納不再作年限要求，有需要的朋友現(xiàn)在就跟著上海居住證積分網(wǎng)一起來了解一下吧！

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　　上海新版《嘉定區(qū)公共租賃住房管理辦法》發(fā)布

　　申請主體

　　申請嘉定區(qū)公共租賃住房的主體是個人申請人（包括單身、家庭）和單位申請人（包括單身員工、員工家庭）。

　　個人申請人

　　單身人士申請的，本人為申請人;家庭申請的，應(yīng)當確定一名主申請人，其它家庭成員為共同申請人;其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。

　　單位申請人

　　申請嘉定區(qū)公共租賃住房準入資格的單位必須為在嘉定區(qū)內(nèi)辦公經(jīng)營的機關(guān)、各類企事業(yè)單位或團體，及其分支機構(gòu)，其所屬員工應(yīng)當與單位簽訂一年以上（含一年）勞動或工作合同，并由單位承諾在本市繳納社會保險金;房屋租金由單位直接支付或單位提供擔保后由員工直接支付。

　　符合下列條件之一的單位可以優(yōu)先申請：

　　1、列入《嘉定區(qū)重點支持整體租賃公共租賃住房的企事業(yè)單位名單》的各機關(guān)事業(yè)單位以及相關(guān)企業(yè);

　　2、職工所在單位為教育、科技、文化、衛(wèi)生等公益性事業(yè)單位以及環(huán)衛(wèi)、公交、快遞、家政等提供基礎(chǔ)性公共服務(wù)的行業(yè)重點企業(yè)，且單位經(jīng)過區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組審核同意;

　　3、其他經(jīng)區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組審核同意的情況。

　　申請條件

　?。ㄒ唬┥暾埣味▍^(qū)公共租賃住房準入資格的個人應(yīng)當符合以下條件之一：

　　1、具有本市常住戶口或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》 ，并已與嘉定區(qū)單位簽訂一年以上（含一年）勞動或工作合同，同時依法繳納各項社會保險金;

　　2、具有嘉定區(qū)常住戶口，并已與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動或工作合同，同時依法繳納各項社會保險金。

　?。ǘ┥暾埣味▍^(qū)區(qū)公共租賃住房準入資格的個人應(yīng)當同時符合以下條件：

　　1、在嘉定區(qū)無自有住房或在嘉定區(qū)人均住房建筑面積低于15平方米，住房面積的計算標準按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　2、申請時未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

　　申請流程

　　申請材料

　　申請人在“嘉定區(qū)公共租賃住房網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺”提出申請后需在10個工作日內(nèi)向受理窗口提交以下申請材料：

　?。ㄒ唬┕沧赓U住房準入資格申請表;

　?。ǘ┥矸葑C;

　?。ㄈ┍臼袘艏C明或《上海市居住證》;

　?。ㄋ模┗橐鰻顩r證明;

　　（五）勞動或工作合同;

　?。┥鐣ｋU繳納的證明;

　　（七）住房情況證明;

　?。ò耍┢渌枰峁┑牟牧?。

　　單位申請的還需提供本單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（機關(guān)事業(yè)單位法人證書）、開戶銀行賬號。

　　上述申請材料可以在公共租賃住房受理窗口現(xiàn)場提交，也可以按照“一網(wǎng)通辦”、“全程網(wǎng)辦”規(guī)定流程在網(wǎng)上提交;其中受理機構(gòu)能夠通過信息化手段調(diào)取的材料，或者能夠通過數(shù)據(jù)互認共享手段獲取的其他單位的證明材料，申請人無需重復提供。

　　配租標準

　　個人申請人配租標準：

　　1、單身申請人可以承租1套一居室或二居室。

　　2、家庭申請人可根據(jù)實際情況承租住房，但人均居住面積應(yīng)符合我市住房租賃有關(guān)規(guī)定。

　　單位申請人所屬員工配租標準：

　　參照個人申請人（單身、單身合租、家庭）執(zhí)行;承租宿舍型公共租賃住房的，可安排1戶多人居住，但人均居住面積應(yīng)符合我市住房租賃有關(guān)規(guī)定。

　　租賃期限

　　合同期限一般為2年（即24個月），且每個承租人在本市累計租賃期限一般不超過6年。租賃合同期滿但累計租賃未滿6年的承租人需要續(xù)租的，應(yīng)當在合同期滿前3個月向區(qū)運營機構(gòu)提交書面申請，經(jīng)審核符合條件的，可按規(guī)定辦理續(xù)租或調(diào)換住房手續(xù)。

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