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來(lái)源:上海市人力資源和社會(huì)保障局 發(fā)布時(shí)間:2021-09-24 15:28:48 閱讀量:人
根據(jù)《關(guān)于上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)上海聯(lián)城房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司評(píng)估后計(jì)算得出,黃浦區(qū)119、120街坊房屋征收舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收范圍內(nèi)居住房屋的評(píng)估均價(jià)為:54994元/平方米(建筑面積)。
評(píng)估均價(jià)的確定,意味著即日起,119、120街坊居民可以開(kāi)始根據(jù)評(píng)估均價(jià)預(yù)估自家房子的補(bǔ)償款啦!下面小編就要告訴大家“評(píng)估均價(jià)”在補(bǔ)償款計(jì)算中的使用原則,一定不要弄錯(cuò)了哦~
補(bǔ)償款中的三塊“磚頭”=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼
其中:
評(píng)估價(jià)格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)X被征收房屋的建筑面積
而評(píng)估單價(jià)的計(jì)算遵循“就高不就低”原則!也就是說(shuō),如果之前您家房屋評(píng)估單價(jià)比評(píng)估均價(jià)低的話(huà),在計(jì)算評(píng)估價(jià)格時(shí),將按照更高的評(píng)估均價(jià)來(lái)計(jì)算;反之,則按照更高的評(píng)估單價(jià)來(lái)計(jì)算。
看到這~之前一些舊里或是評(píng)估價(jià)格較低的居民朋友們可以松一口氣啦,沒(méi)有吃虧哦!這樣的計(jì)算方式就是為了在確保公平與公正前提下,讓居民朋友們能夠在合法合規(guī)范圍內(nèi)獲得最大的“蛋糕”!
————黃浦區(qū)居住證積分資訊————
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